奥运冠军买房也被坑 交了70万定金房子迟迟不能过户

大家都知道，在中国想要买套房真的很不容易，普通老百姓就算炸锅卖铁也是买不起的，而买房也暗藏着各种陷阱，就连奥运冠军买房也被坑，据悉，奥运冠军何姿交了70万定金买下一条房子，但却迟迟无法过户，原因竟是这个房子没有房产证。

众所周知，买房最重要的就是房产证了，如果房产证没有过户到你的名下，就算给钱了钱房子在法律上也不属于你的，由此可见房产证的重要性。但是有一些无良的房主，为了一己私利竟将没有房产证的房子高价出售，导致购房者无法过户。

跳水奥运冠军何姿与北京某公司签订房屋买卖合同，购买来广营乡的一处房屋，但在交了70万定金后房子迟迟不能过户，后来她才知道涉案的房子并没有房产证。何姿于是将卖房人起诉到法院，要求对方返还70万定金并赔偿400多万元。3月29日上午，该案在朝阳法院开庭。

合同签订当天，何姿向卖家支付了70万元定金。之后何姿将自有的百子湾的房子卖掉，积极准备购房款。她与卖房人多次沟通，但对方先是说房产证正在办理过程中，之后又明确表示因个人原因无法取得房屋产权证书，无法办理该房屋的权属转移登记。

此后，双方对赔偿事宜进行沟通，达成一致意见，卖家赔偿180万元，返还定金70万元。但没想到卖房人又提出违约金180万中应包含定金。因双方意见无法统一，何姿于是将卖房人起诉到法院，要求对方返还70万定金并赔偿400多万元。

何姿在最新的声明里说，为了买这套北京的房子，她们两口子卖掉了北京的一套房以及西安的两套房，光是这三套房这1年多两年的涨幅造成的差价就无法估量。这1年多她与秦凯只能在北京租房子住。

秦凯（何姿丈夫）的母亲多次往返西安和北京，非常折腾。何姿表示她相信法律会给他们一个公正的审判。

没有房产证的房子有哪些风险？1、无法抵押

没有房产证的房子从签约到过户的时间较长，如果购房者在签了买卖合同，付了定金或房款之后遇到紧急用钱的情况，这套房子是无法作为抵押物向银行贷款的。

2、不能得到补偿

没有房产证的房子一旦遭遇拆迁，购房者会因没有房产证而有可能得不到补偿。

3、房子被房主一房二卖

没有房产证的房产出现一房多卖的情况非常多，由于房子没有房产证明，如果碰到那种负债累累的业主，有可能同时和买家签订合同，收取定金或者首付，纠纷难免。

4、不能办理继承或赠与手续

房屋进行赠与或继承时，要办理公证手续。按照规定，没有产权证，公证部门不予办理相关手续，继承人和受赠人的权益得不到保障。