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买二手房划算吗 这些事项要注意小心被坑

说到买房,中国当下的房价过高导致很多人都买不起,因此有些人退而求次选择购买二手房,那么购买二手房划算吗?据了解,现在北京的二手房市场明显降温,那么这个时候入手是不是最好的时机呢?

二手房
二手房

在最近几年,二手房市场变得尤其火热,买全新的商品房太贵了,所以很多人开始购买二手房,虽然二手的东西不比一手的好,但是有些房子才住了几年依然还是很新净的,而且二手房价格相对来说比较便宜,购房者买了之后还能根据自己的喜好重新装修。

大家都知道,如今新开发的楼盘一般都是地段比较偏僻,交通没有那么方便的,而且周围的生活措施也没有那么完善,关键是价格还高,如果是倒霉的还有可能碰上烂尾楼的风险,但是二手房就不同了,二手房都是现房,可以摸得着看得见,而且周边的生活措施也比较完善,交通也方便,并且可以选择的范围比较广,如果是碰上着急出手的房主,还能把价格压得更低,所以说,购买二手房还是挺划算的。

二手房购买
二手房购买

不过凡事都有两面性,二手房虽然好,但是你在购买二手房的时候,有些问题还是要注意的:

1、一定要核实清楚房屋产权人的身份,别到时候弄出个什么亲戚或者朋友卖房,但房主本人又不知情的,到时候闹出纠纷可就麻烦了。

2、如果房产有抵押贷款的,一定要确保解押了,否则你的房子即便买了也无法过户。

3、关于房屋的房产证以及各种相关证件,一定要确定真伪,别到时候被对方弄了个假的房产证糊弄你,到时候真的是哭死都没有用了。