前三季度北京个人房贷新增172亿元 住户存款增速

昨日，央行营管部发布2018年9月北京市货币信贷统计数据报告。报告显示，9月末个人住房贷款比年初增加172亿元，余额同比增长2.6%，增幅比上年同期低21.4个百分点，增速为近5年较低水平。9月末个人住房贷款占人民币各项贷款的比重为14.8%，比上年同期下降1.6个百分点。与此同时，住户存款增速稳步回升，创近五年最好水平。

从历史数据来看，北京市房地产信贷调控取得显著成效。2017年“3·17”一系列调控政策出台后，随着北京住房市场成交量大幅下降，房地产贷款增加额与增速同步回落。央行营管部数据显示，去年9月末，人民币个人购房贷款比去年年初增加1286.7亿元。对比计算，今年前三季度的房贷新增额只有去年的13.37%。此外，个人购房贷款月度新增额呈不断下降趋势，去年前11个月个人房贷月均增量超120亿元。今年前三季度的新增额仅相当于以往某一个月的增量。

营管部数据显示，前三季度，北京地区金融业运行稳健，货币政策传导效果进一步显现，各项贷款保持较快增长，非金融企业贷款增加额创历史新高，有力满足了实体经济合理资金需求。

9月末，人民币非金融企业及机关团体贷款余额4.8万亿元，同比增长16.2%，增幅比上年同期高4.8个百分点；比年初增加5979.0亿元，比上年同期多增2150.6亿元。前9个月增加额已超过去年全年水平，为历史之最。

人民币住户贷款余额1.8万亿元，同比增长8.7%；比年初增加1070.6亿元，比上年同期少增919.1亿元。人民币非银行业金融机构贷款余额497.6亿元，同比下降31.4%；比年初减少179.6亿元。