58被禁止发布房源 乱象丛生违法行为

由于长期大量存在违法违规房源信息，58集团主要负责人曾被相关部门约谈，据了解，58同城的“100%个人房源”产品名不符实，不仅有中介进入还有部分消费者被骗达万元以上。因此，如今58被禁止发布房源，同时也让58同城陷入诚信危机。

关于虚假房源的问题，尤其是在互联网二手房的交易中出现较为频繁，不论是58同城还是房天下等平台，都存在大量的虚假房源信息。

一些二手房的中介机构或者经纪人员为了获取用户信息，故意在网上发布一些价格便宜、装修好、位置好的房源，等购房者打电话去询问时他们就会说此房已销售或者说这个价格是以前的价格平台未更新，然后趁机向购房者推送其他房源信息。

9月21日，北京市住建委执法部门在抽查58集团旗下的58同城、赶集网、安居客三家网站的房源信息发布情况时，发现这些平台仍存在违法行为。

北京住建委表示，这三家平台上仍有4月时披露的21家违规房地产中介机构发布出售的“小产权房”信息，也存在出租“群租房”等房源信息。同时，三家网站也未取得相关行政许可，擅自从事房地产经纪业务，在发布房源信息时也未公示发布主体身份等违法行为。北京住建委要求其整治信息中介平台，并在9月21日至25日期间暂停三家网站发布北京房源信息。

58集团本身不直接做房地产生意，但旗下的58同城和赶集网作为信息中介平台，房产频道是它们最重要的流量入口之一。打开这两个网站一眼就能看到“房产（租房/二手房）”的频道，排在招聘之后。而安居客是58集团的全资子公司，是一家垂直的地产信息平台。TalkingData曾对房产类应用的市场占有率做了列表，其中安居客、房天下、链家的下载量排在前三名。

58同城、赶集网、安居客的会员付费是58集团的主要收入之一。今年二季度财报显示，58同城、赶集网、安居客的会员付费贡献了11.67亿元的营收，占该季度总营收的34%，是58第二大收入业务，仅次于线上推广服务（占总收入的63.8%）。

58在2017年的年报中写道，如果无法维持现有业务或开拓新业务吸引新会员，并成为付费会员，公司的业务和财务状况都会受到影响。其中，58特别指出了受中国房地产政策变化影响，2017年公司的付费会员增速可能会放慢。这在一个侧面说明房产频道的信息入口对58集团的重要性。

《好奇心日报》根据北京住建委披露21家违规房地产中介机构名单，在北京工商网查询了北京天弘嘉润房地产、北京通达置地房地产两家公司，前者于2014年存在房地产经纪未备案，除此之外，再无其他年份信息；后者有3条警示信息，为2017年1月、2018年5月和6月的“通过登记的住所或者经营场所无法联系”。

通过历史快照查询，58同城、安居客在21日前有上述机构发布的房源出租/出售信息，当中出售的“北京欣桥家园”问答区中，一个回答称该小区房为小产权房。小产权房，也叫乡产权房，指的是一些村集体组织、或开发商建筑在集体土地上的房屋，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房合法性仍未定论，因而购买小产权房具备一定的风险。