买首套房有优惠吗 2018年首套房最新规定

很想有一个独立空间，然后养只猫，如果还有一个花园就好了，晒着阳光，撸着猫，岁月静好啊！相信这是很多人的美好愿望吧，那就赶紧攒钱买房子吧？买首套房有优惠吗？我们来看看2018年首套房最新规定吧。

买首套房有优惠吗？根据中国人民银行规定，我国购买首套房的城市居民，在办理按揭贷款时可以享受国家提供的优惠政策。

房屋产权发生变动时需要向新业主征收契税，税率一般为3%-5%。首套房可以享受契税减免优惠，比如对于首次购买的面积在90平米以下的普通住房，税率仅为1%。

现在大多数城市中，首套房贷款利率为基准利率上浮10%，而二套房贷款利率则为基准利率上浮20%。

购买首套房的首付比例比二套房低，比如首套房首付比例是房价的30%，那么二套房首付比例至少是房价的40%。

现在房价越来越高，想要攒足首付款都很不容易，10%的首付差异对很多年轻人来说也算一笔不小的金额了。买首套房有优惠，也算是给年轻人一个安慰吧，年轻人加油，要努力赚钱买房，为美好生活而战！