保监会严查信贷 严禁违规使用首付贷和消费贷资金

想买房首付不够是个难题，所以很多人想到使用首付贷和消费贷来凑首付，同时售房人员或者卖房中介也会提示买房者这么做，因为他们有业绩压力。但是，现在保监会严查信贷，严禁违规使用首付贷和消费贷资金，一起来看看详细消息吧。

保监会严查信贷，严禁违规使用首付贷和消费贷资金，这意味着凑首付买房的方式行不通了。

以建设银行宁波市分行为例，8月份因个人贷款资金违规流入股市、房市，被罚20万元；此外，重庆农村商业银行，因贷款资金借道建筑企业投向房地产，被罚50万元。此外，中信银行总行营业部，因个人住房按揭贷款和个人经营性贷款管理严重违反审慎经营规则、员工行为管理严重违反审慎经营规则等，被责令改正，并被罚80万元。

苏宁金融研究院宏观经济研究中心主任黄志龙昨日对《证券日报》记者表示，今年以来，在监管严控之下个人信贷资金仍然流入楼市，表明在整体资产荒的大环境下，房地产市场仍然是相对优质的资产。未来楼市调控放松的可能性比较低。

厚生智库研究员赵亚赟昨日对《证券日报》记者表示，由于住房贷款目前来说还是风险小收益大的业务，而且需求很大。在实体经济特别是制造业盈利不佳的情况下，银行很难抵制这种诱惑。从这次银保监会的严查来看，未来楼市调控除了继续限价外，会重点抑制信贷资金流向楼市。

央行此前发布数据显示，截至2018年6月末，全国房地产贷款余额35.78万亿元，同比增长20.4%，增速比上季度末高0.1个百分点；上半年增加3.54万亿元，占同期各项贷款增量的39.2%，比上季度末高0.1个百分点。

黄志龙认为，整体来看，房地产贷款余额仍然保持了比较高的增速，这说明房地产市场仍然是金融机构比较偏爱的客户，房地产市场抵押、担保物充足，资产安全度也相对较高。从房地产贷款的增速及占贷款的总比重来看，当前房地产的调控压力依然较大。

保监会严查信贷，严禁违规使用首付贷和消费贷资金，同时开出418张银行类罚单，可以说是从最关键环节上遏制违规信贷资金流动，只要银行不批违规信贷申请，自然而然就可禁止信贷资金流入房地产市场了。