四大行住房贷款 热点城市房贷比重呈下降趋势

现在楼价居高不下，很多人买房基本上都是选择商业银行进行按揭贷款。那么目前四大行住房贷款情况如何呢？哪个银行的贷款利率比较低？毕竟买房可以说是一个普通家庭的大开销，选对贷款银行关系到一家人经济开支。

近日，工行、农行、中行、建行四大行纷纷公布了2018年上半年成绩单。据报道，从已披露数据看，与去年同期相比，四大行个人住房贷款增速有所放缓，热点城市的房贷比重呈下降趋势。

工行上半年个人住房贷款增加3418.25亿元，增长8.7%；农行上半年个人住房贷款34009.93亿元，较上年末增长8.5%；上半年建行个人住房贷款45012.16亿元，较上年末增长6.84%。中行未在半年报中披露个人住房贷款相关数据，上半年，境内人民币个人贷款较年初新增2101亿元。

数据显示，2018年上半年，工行个人住房贷款增加3418亿元，主要是支持居民自住型和改善型住房需求，90%是一手房、首套房，贷款的户均余额是30万元左右。一二线城市和三四线城市的比例大概在1：1，热点城市的比重在逐步下降。资产质量比较好，个人住房贷款不良率目前保持在0.29%的水平。

建行个人住房贷款45012.16亿元，截至目前，其已与300多个地级及以上城市签订了住房租赁合作协议，243个城市实现平台上线；与近1500家企业开展了租赁市场合作；平台已累计上线房源35万余套，出租近9万套。

数据显示，农业银行上半年末个人住房贷款余额3.4万亿元，较去年末增加近2700亿元，增长8.5%；个人按揭贷款总的信贷增量占人民币贷款总体增量的36%。上半年，农行新增房贷主要投向了三四线城市，占比56%，比去年上升了3.9%；投向一线城市的占比9%，比去年下降了4.5%；投向二线城市的比重基本持平，约为35%。

中行未在半年报中披露个人住房贷款相关数据，上半年，境内人民币个人贷款较年初新增2101亿元。