2018最新公积金贷款利率 最新公积金贷款最高额度

利用住房公积金贷款买房比商业贷款买房要划算，贷款利率较低，所以大部分人都选择公积金贷款买房。那么2018最新公积金贷款利率是多少，2018公积金贷款最高额度是怎么规定的？下面，小编带大家来了解一下。

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。2015年8月26日，中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

而商业贷款买房贷款利率就比较高了。日前，利率表信息网发布最新数据显示：2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%，相当于基准利率1.157倍，环比6月上升0.53%；同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%，上升13.63%。

可见，利用公积金贷款买房，贷款利率是很低的了。那么2018公积金最高贷款额度是怎么规定的呢？每个城市的公积金贷款最高额度都不一样，这里提供北京、深圳、南宁三个城市的数据以供参考。

北京，首套房最高贷款比例是80%，最高贷款额是120万；二套房最高贷款比例是80%，最高贷款额是80万；

深圳，首套房最高贷款比例是70%，单独申请最高贷款额是50万，共同申请是90万；二套房最高贷款比例是30%，单独申请最高贷款额是50万，共同申请90万；

南宁，，首套房最高贷款比例是80%，最高贷款额是60万；二套房最高贷款比例是50%，最高贷款额是45万。