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2018最新公积金贷款利率 最新公积金贷款最高额度

利用住房公积金贷款买房比商业贷款买房要划算,贷款利率较低,所以大部分人都选择公积金贷款买房。那么2018最新公积金贷款利率是多少,2018公积金贷款最高额度是怎么规定的?下面,小编带大家来了解一下。

公积金贷款买房
公积金贷款买房

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布。2015年8月26日,中国人民银行下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后的个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

而商业贷款买房贷款利率就比较高了。日前,利率表信息网发布最新数据显示:2018年7月全国首套房贷款平均利率为5.67%,相当于基准利率1.157倍,环比6月上升0.53%;同比去年7月首套房贷款平均利率4.99%,上升13.63%。

可见,利用公积金贷款买房,贷款利率是很低的了。那么2018公积金最高贷款额度是怎么规定的呢?每个城市的公积金贷款最高额度都不一样,这里提供北京、深圳、南宁三个城市的数据以供参考。

北京,首套房最高贷款比例是80%,最高贷款额是120万;二套房最高贷款比例是80%,最高贷款额是80万;

深圳,首套房最高贷款比例是70%,单独申请最高贷款额是50万,共同申请是90万;二套房最高贷款比例是30%,单独申请最高贷款额是50万,共同申请90万;

南宁,,首套房最高贷款比例是80%,最高贷款额是60万;二套房最高贷款比例是50%,最高贷款额是45万。