二套房贷款最新消息 北京二套房贷利率上浮20%

房价高是中国城市的显著特点，因此国家发布基本房价调控政策，居民购买首套房有优惠政策，严格限制打击购房投机行为。近日，有二套房贷款最新消息，北京二套房贷款利率上浮20%。下面，来看一下详细消息。

调查发现，目前几家国有大行在北京已执行二套房贷款利率上浮20%的政策。多家研究机构监测的数据显示，近一年来，全国个人房贷利率普遍上涨。多个地区二套房贷款基准利率上浮20%-30%。有银行业人士称，银行是否调整房贷利率涉及市场环境、经营策略等多方面因素。整体来看，房贷利率仍有上浮的可能。

中国人民大学重阳金融研究院高级研究员董希淼表示，房贷利率收紧是银行落实房地产调控政策、防范金融风险要求的体现。房贷利率水平本身就低于一般贷款利率水平，所以银行收紧房贷利率是正常回归的一种体现。“目前房价仍处于高位，房地产不确定性因素增加，银行会通过调整房贷利率更加审慎地经营个人住房贷款业务。”

董希淼表示，“未来房贷利率会趋于平稳，不会很快上涨，也不会很快下降。即便上涨，幅度也会放缓。”

同时，董希淼呼吁，对于首套房、二套房可以实施差别化的住房信贷政策，对购买首套住房，应继续采取相应优惠政策，从而更好满足居民合理购房需求。

总而言之，当前的房贷利率是银行积极响应国家房价调控政策的体现，也是银行践行首套房优惠、严格限制购房投机行为的表现。但是，对于那些有合理改善住房需求的购房者，银行应该实行差别化政策管理。