“抢人大战”再下一城 这个城市安排十亿补贴引进人才

继武汉、西安、长沙等诸多城市先后掀起“抢人大战”后，太原也接棒加入。6月12日，太原市政府召开新闻发布会，公布最新放宽人才户口迁入的政策，专科不超40周岁可直接落户。同时，当地财政将安排10亿元人民币补贴引进人才、鼓励创新。

根据《关于放宽人才户口迁入的政策》，太原将落户与就业脱钩，对符合条件的人才均实行“先落户后就业”，且配偶、子女、父母均可随迁。专科以下学历只要年龄不超过40周岁(含)，本科学历只要年龄不超过45周岁(含)也可直接落户，硕士研究生以上学历落户则不受年龄限制。

不止是落户条件进一步放宽，太原人才新政还规定，对各类人才加大补贴力度。针对毕业三年内全日制博士研究生、世界排名前200大学、中国教育部公布的一流大学建设高校和“双一流”建设学科的硕士研究生、本科生，太原财政每月分别给予5000元人民币、3000元人民币、1500元人民币的生活补助，补贴时间为5年。在太原购买首套住房的，五年服务期满，分别给予20万人民币、10万人民币、5万元人民币的购房补贴。从事项目研发、技术革新的，财政一次性给予5-20万元人民币的科研经费。

此外，针对其他各类人才，太原市财政分别给予相应租房、学费补贴等。据不完全统计，自去年2月份武汉“双百万”计划实施以来，已有40多座城市相继出台吸引人才政策，争抢各类人才资源。近期，南昌、呼和浩特、山东、海南、新余、漳平、天津、西安、四川、郑州和温州等省市先后出台吸引人才政策。

“抢人大战”如火如荼，但部分城市的楼市调控也隐现松动苗头，克而瑞地产研究指出，近期西安共计吸引40万人才落户，很大一部分落户人才进入房地产市场，进一步加剧供求失衡的现状，倒逼房价上涨预期愈加强烈。

人才政策推动房价上涨？

多座城市短时间内吸引人才的政策的同时，质疑声也开始增加，有很多观点认为，人才政策背后，也存在一些钻漏洞的现象，干扰了当前楼市调控的思路。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析，部分城市近期楼市的表现，显然是过热的，这和部分购房者钻政策漏洞、进而炒房密切相关。从楼市交易的逻辑看，相关城市人才落户政策发布后，户口申报的人数快速上升，落户后，很多人便快速加入到了购房大军中。因为从此类城市的购房政策看，外来人口购房需满足缴纳社保等条件，但如果落户了，那么在购房方面的约束就会较少，甚至没有约束。

此前，天津发布“海河英才”人才政策，放宽对各类型人才的落户条件。不到一天之内，已有30万人办理落户申请。与此同时，天津楼市也开始躁动，根据链家研究院5月份二手房市场监测报告，天津楼市成交量剧增，二手房成交环比增加255%，增速最明显。

严跃进称，要防范落户炒房，一个最基本的标准就是“人户一致”。通俗来说，购房者的房产、户口、就业地应该在同一个城市。如果严格按照这个政策执行、审核，那么，只购房不就业、购房享受教育资源而不就业等行为将会受到管制，从而有效制止相关的炒房行为。

但在清华大学教授李稻葵看来，人才争夺战是好事，是中国新型城镇化发展的最重要的标志。他认为，房地产调控各地情况不一样，有的地方房价还在上涨因此比较吃紧，有的地方房价不怎么涨了，房地产调控不能一刀切，因此不能认为人才引进就是给调控开口子，这其实是两码事。