房贷逾期后果怎么样 房贷逾期影响有哪些？

申请个人住房贷款之后，如果过了约定还款的日期，还没有进行还款操作，房贷逾期后果怎么样，个人房贷逾期不还对借款人会有什么影响？房贷逾期后还可以申请银行贷款吗？我们一起来了解一下。

房贷逾期还款后果

一、个人征信不良 后续贷款困难。住房贷款实际上是购房者与银行建立的的一种借贷关系，如果出现有逾期行为，那么银行的信用系统上也会出现应的逾期记录，如果后期购房者还想在银行办理个人贷款，可能需要面对更大的困难。此外，房贷在发生逾期后即使是补上了欠款，还是会产生个人信用污点，5年才可消除。

二、必须缴纳罚息和滞纳金。贷款逾期是违约，除了本来应该还上的贷款自己，还要补上因为逾期造成的罚息和滞纳金。至于到底要付多少钱，要看相关银行的具体规定，每家银行的罚息和滞纳金的具体额度和比例都不同。一般来说，7天内补足房贷的，不收取滞纳金；超过7天的，滞纳金和罚息加起来，大概会在原房贷利率的基础上加收30%-50%。

房贷逾期会受到的影响

1、火车票飞机票限购。如果一直逾期，成为老赖，被上诉到法院后，可能会成为失信被执行人，此后购买火车票、飞机票都会受到限制，不仅出行不易，自己的个人日常生活也会受到影响。

2、房贷逾期后仍需偿清剩余贷款。在个人贷款购房合同上，一般会写明，如果购房者发生逾期行为，可能面对的违约责任重有一个是一次性还清贷款本息的。

3、房贷逾期会被银行起诉。如果超过3个月，购房者还未偿还剩余应当偿还的个人贷款，银行会向法院提起诉讼。购房者在申请房贷之后一定要注意按时偿还房贷，避免产生逾期。

无法按时还款怎么办？

当我们实在无法通过自己还款时，难道就不能通过其他办法暂时先把钱还上呢？可以，我列举了一些常见或者较有效的方法给大家，供各位参考。

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。