首套房贷款利率上调多少 2018年买房要多花多少钱

房贷利率对购房者的影响重大，所以有关于房贷利率的消息备受大家的关注。2018年首套房贷款利率继续上调，引更多刚需族就更加关注了。那么，首套房贷款利率上调多少，2018年买房要多花多少钱呢？

首套房贷款利率上调10%

大家对于2018年的房贷利率是否会继续上浮就更加关注了，不幸的是2018年的房贷利率有很大的可能性会继续上调，根据笔者最新听到的消息，2018年首套房的房贷利率很有可能从2月1日开始就会上浮10%，虽然目前还没有确认这个消息的真假，但是也足够引起大家的重视了。

根据最新公布的数据显示，2017年12月全国首套房贷款平均利率为5.38%，相当于基准利率1.098倍，同比2016年12月首套房贷款平均利率足足上涨了20.89%。

而就是在这样的背景下现在市场上又传来了首套房利率会上浮10%的消息，如果这个消息是真的话，那么也就是说以后首套房的房贷利率比2016年的时候会上涨30%。

房贷款利率上调买房要多花多少钱？

以贷款100万元、年限20年算了一笔账：按照等额本息的还款方式，在2017年初贷款八五折优惠计算，每月需要还款6149.76元，20年间累计支付的利息总额约为47.59万元，按照利率上浮1.1倍计算，以同样的还款方式，每月需要还款6816.89元，累计支付的利息总额约为63.61万元。这也意味着，今年初首次贷款买房贷款100万元，要比去年初每月多还667.13元。