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退休贷款怎么申请 退休了还能贷款买房吗

买车买房,现在很多人都选择了贷款。年轻人边打工边贷款,肯定是很容易的。可退休贷款怎么申请?退休了还能贷款买房吗?最近,这两个问题有不少朋友在打听。下面,小编这里整理了相关攻略,供大家参考!

退休贷款怎么申请
退休贷款申请条件

其实在相关的房屋贷款条件中,并没有明确说退休人员不能办理房屋贷款,所以说,退休了还可以贷款买房。但有些地方毕竟是不同的,有些条件就是限制到了退休人员,这也是比较麻烦的,比如以下三方面:

1、年龄限制:房贷中明确规定,女性不超过60岁,男性不超过65岁。

2、贷款年限。很多银行对于房屋贷款的还有另一条规定,那就是借款人年龄加上还款期限之和,不能超过70年。和无疑中给退休人员贷款买房设了一道门槛,假设男性60岁退休申请的房贷,最多也只能申请10年。

3、贷款程序。银行在办理房屋贷款的程序上,要求明确且严格,这在一定程度上要限制了退休人员的房贷办理。如果说,办理房贷需要有稳定的收入,需要出具收入证明。

但如果是想贷款为子女买房,可以以子女的名义贷款购房,可以签好协议,并进行公证。实际出资人是父母,但房子在子女名下, 这种情况也是可以贷到款了。