贷款工资证明怎么开 买房时开工资证明的四大误区

很多人不知道贷款工资证明怎么开，白跑了几次银行也搞不定，到底应该怎么写才符合要求？众所周知，全款买房和公积金买房，是不需要工资证明的，只有商业贷款购房才需要提交工资证明。下面小编跟大家聊一聊那些贷款买房工资证明的事儿。

按揭买房贷款工资证明要求，需要借款人提供的月薪是还款的两倍以上，比如每月还款三千元，你的月薪就得达到六千以上了。如果达不到要求，银行可能会拒绝你的申请。

月薪符合要求的，工资证明怎么开呢？首先要找到公司的人事帮你开，打印工资收入证明表后，按要求填写好完整真实的信息，再盖上公章即可。如果你有银行存款或车辆购置凭证等额外的资产，也可以向银行提供证明，增加贷款资质。

小编提醒一下，下面的工资证明四大误区，你千万不要触碰！

误区一：工资证明表上，填的越多就越好。

要精不要多，重点是写清楚个人信息，比如职务工龄等，当然个人姓名身份证自然不用多说了，一定要真实有效，切记一定要盖公章。

误区二：收入未到还款的两倍，放弃贷款。

都走到贷款这一步了，别轻易放弃，有两种方法可以解决：提高首付的比例，贷款额度自然就降低了；填写收入证明时，可以稍稍写高一点，但不能过分夸大。

误区三：填写收入越高越好。

偏离实际情况，提交虚假信息了。正所谓具体情况具体分析，比如在一线城市北上广做销售，或所在的是大公司，发展前景好，可以填写得稍高一些，但不能偏差太多。

误区四：没有工资收入证明不能贷款买房。

自由职业者也能贷款买房，需要向银行提供存款证明，或提供银行流水单，证明自己有收入，有能力还款。私营业主贷款买房则需要提供营业执照、完税证明以及税务登记证，或银行半年内的存款流水单。