以房养老新骗局 老人该如何防范以房养老骗局？

据国家统计局消息，我国现有2.3亿老年人口，这部分人的生活，养老成了很大的一个社会关注点。以房养老本是政府与企业联手探路推出的养老新模式，但一些不法分子常利用这点行驶诈骗，以房养老新骗局常有发生，下文就来带大家了解一下。

以房养老新骗局

以房养老是政府与企业联手探路推出的养老新模式，然而一些不法经营者却打起了房子的主意。近期，北京曝出数十位老人遭遇以房养老骗局。

据了解，2016年10月17日，张女士一家三口和母亲被一群黑衣人“请”出了惟一的住所。张女士被告知，母亲借了几百万元做珠宝生意，房子抵了债。

原来，2016年5月，有人向张女士母亲推荐以房养老的理财形式，称完全没风险。老人动了心，并有专人介绍，这种以房养老只需把房产证交出来3个月，抵押到的钱用于理财，每个月能拿到9万元利息。张女士母亲5月19日与当事方签下了以房养老的合同。

出事后，2016年10月，张女士到公证处，发现一份借款合同和委托书，显示母亲借款230万元，借期1个月，月息2%，双方同意对借款合同进行具有强制效力债权文书的公证。在委托书中，老人将自己房屋抵押、买卖等权利通通委托给“银主”。

对于这些以房养老新骗局，北京市致诚公益刑事项目负责人武婕律师提醒，要谨慎进入新型的金融市场、投资市场，涉及重大财产的东西，不轻易尝试。

如何防止以房养老新骗局

从目前发生的养老房诈骗案件来看，这些以房养老新骗局有一点不可忽略，那就是高昂的利息问题，即在短时间内可以获取非常优厚的一个回报。对于这种天下掉馅饼的做法一定要警惕。那么，老年人在涉及房产的问题上，要注意以下几点：

1、要轻信投资高额回报的言论，克制赚钱心切的心理。老年人应多与家人、子女协商，必要时咨询专业人士，了解公司运营状况，经多方论证再谨慎做出投资理财决定。

2、要正确分析投资理财的后果，重视签字的效力，认真阅读合同或协议，充分、清晰理解条款内容，准确预判不能到期还款的法律后果，切不可草率签字。

3、要有风险意识，特别是在决策环节，如果投资公司要求老年人用一套房屋作抵押借款投资，却不办理符合法律规定的抵押登记，而是要求办理委托代理售房的公证，那么就一定要提高警惕。