如何办理抵押贷款 房屋抵押银行贷款有些条件

现在很多人都会申请抵押贷款，用来解决在买房买车上资金的不足。不过，还有很多没申请过的人不知道如何办理抵押贷款，不清楚房屋抵押银行贷款有些条件。下面，让小编给大家介绍一下。

如何办理抵押贷款

说起如何办理抵押贷款，首先大家要提前准备抵押贷款所需要用到的资料。

1、贷款人本人身份证，户口本，都必须是合法有效的。

2、带上房产证，这个肯定是办理抵押贷款必须用到的证。

3、贷款人个人收入证明。

4、已婚要出示结婚证，以及配偶身份证。

准备好上面提到的资料后，就可以前往银行申请办理了。抵押贷款的期限一般是不超过十年的，而且抵押物是合理合法的，申请办理都会很快通过，银行放款也快。

不过大家要注意，不同银行不同阶段申请办理抵押贷款，需要的资料也不会不同，具体情况可以致电银行咨询。

房屋抵押银行贷款条件

了解完如何办理抵押贷款后，还得了解一下自己有没有符合房屋抵押银行贷款条件，不然准备好资料却白忙一场就不好了。

1、贷款人的房子，其年限必须在二十年之内。

2、抵押银行的房子，面积不小于五十平米。

3、房产的话，变现力要强，要容易换成现金。

4、贷款的额度，不能超过抵押物评估值的70%。

5、新购买的房子贷款期限不能超过三十年，二手房则不能超过二十年。

6、房龄加上贷款人的年龄，男性不能超过六十五岁，女性不能超过六十岁。

以上内容仅供大家参考，在了解如何办理抵押贷款前，一定要先搞清楚相关知识以及各个地方的政策规定，避免出现不必要的麻烦。