多地房贷利率上浮 买房多还款金额是多少？

如今的中国楼市，多地首套房贷利率又再次面临上调。据悉这个也是今年以来楼市的再次上调，而且多地房贷利率上浮，这对于人们来说不是什么好事。那么，多地房贷利率上浮买房多还款金额是多少呢？

多地房贷利率上浮

从工、农、中、建四大行了解到，四大行已集中在14日和15日调高了北京首套房房贷利率，均为基准利率上浮5%，并将根据客户的资信状况进行差异化定价。交通银行北京分行表示，目前首套房贷款利率最低执行基准利率，但近期将根据市场变化情况考虑适时上调。

与此同时，部分股份制银行也相应上浮了首套房利率。中信银行和光大银行在基准利率基础上上浮10%，浦发银行上浮20%，兴业银行上浮不低于5%。

业内人士分析认为，大型银行资金成本较低，首套住房贷款利率上浮幅度也相对较小，普遍为基准利率上浮5%，中小型银行资金成本压力较大，首套住房贷款利率普遍为基准利率上浮10%或以上。

近期上海、深圳、南京等地区商业银行陆续提高首套房贷利率水平，首套房贷利率水平较基准利率上浮5%至10%已成为楼市调控热点城市的普遍现象。广州、深圳等地部分银行8月份首套房贷利率就已上浮至10%的水平。

在本市多区不动产登记服务大厅，过去二手房缴税区域人满为患，现在办税人数直线下降。办税前的网上预约环节，也不再一号难求。本市地税部门预计，未来一段时间内，二手房交易量将继续萎缩，存量房交易税收与同期相比也会持续减收。

买房多还款金额是多少？

8月份，全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比上升了2.47%，连续8个月上升。分析认为，购房者的资金成本持续上升，已经逐渐完成了从量变到质变的过程，贷款的压力越来越大。目前，市场成交已经全面降温，降价开始出现。

面对房贷利率的上涨，准备购买首套房的刚需群体显然开心不起来。以北京为例，在此轮利率上浮以后，经测算，最终还款总额多了近20万元。