热点城市房价停涨vs首套贷利率上浮 你更关心哪个

随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高，8月全国首套房贷利率为5.12%，相当于基准利率1.04倍，环比7月上升了2.47%。8月份，一线和热点二线城市房价较上月环比下降或持平。有专家指出，15个热点城市出现了密集调控以来的首次全面停涨。那么，热点城市房价停涨vs首套贷利率上浮你更关心哪个吗？

热点城市房价停涨vs首套贷利率上浮

据国家统计局初步测算，8月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均下降0.3%，同比涨幅均连续11个月回落，8月份比7月份分别回落3.8和3.7个百分点。70城8月份房价数据显示，15个一线和热点二线城市楼市延续稳定态势，出现近3年新房价格环比首次全部“停涨”现象，三线城市房价涨幅领先，但环比涨幅明显收窄。

另一方面，据证券日报报道，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，这已是今年第6次上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

据调查，自9月14日起，工商银行（行情601398，诊股）、建设银行（行情601939，诊股）、北京银行（行情601169，诊股）、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，而民生银行（行情600016，诊股）、光大银行（行情601818，诊股）、浦发银行（行情600000，诊股）、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。