贷款和全款买房哪个好 二者哪个更划算？

随着北上广深等一线城市房价上涨，买房压力增大。相信对于贷款和全款买房哪个好这个问题是非常多人所关心的。到底是该硬着头皮全款买房子，还是退而求其次选择贷款买房，这个问题一直都是热点。那么，贷款和全款买房哪个好呢？

贷款和全款买房哪个好？

贷款和全款买房哪个好呢？一、贷款买房。贷款买房有缺点也有优点，下面我们来看看两大优点，首先，不要攒足全款也可以买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的房子，而不必辛苦的等待全款。

其次，我们选择贷款买房把首付交完外的资金来做投资，贷款买房首付一半是3到5成，选择贷款买房一次性付出的资金相对较少，剩余的资金完全可以用于其他投资，但是投资的火爆率要高于贷款的利率，这样贷款买房就是划算的。

下面我们来看看贷款买房的一大缺点，贷款交易周期较长，一般公积金贷款要1个月的时间，国管公积金需要2个月的时间，如果选择组合贷款所需要的时间就更长一般在3个月左右。贷款买房除了交易周期长还有就是整个过程比较繁琐，需要出各种证明和需要一定时间。

二、全款买房。同样，全款买房也是哟哟缺点有有点。首先选择全款买房时付全款相对补缴省钱，虽然一次性需要付的金额比较多，但是从买房的总价来算，包括其他手续费和银行利息等等，算起来、全款买房还是可以进一步节省了一笔钱。

其次是无压力、一身轻松，我们选择全款买房后一般是没有什么经济压力，不用像贷款买房的朋友一样，每个月都要操心房贷，可以很从容的安排以后的计划，同样也是可以节省时间。

全款买房缺点如下：全款买房资金压力较大，如果不是资金比较充裕，就会面临较大的资金压力，毕竟买房是一次巨大的投资。然后也会存在一定风险，我们钥匙对开发商的项目相当的了解，包括建筑和质量，以及开发商的技术和资金投资项目。

以上就是小编为大家介绍的，贷款和全款买房哪个好，其实贷款和全款的有各自的优势和劣势，如果有足够的资金来福全款，又善于投资的朋友，小编建议可以选择贷款买房，这样可以用其他的资金来做投资。