买房首付一般是多少 买房首付比例多少合适？

我们在选择贷款买房的时候，需要选择一个买房首付比例，那么买房首付一般是多少？买房首付比例多少合适？其实买房首付的选择和我们以后的还款息息相关，大家一定要重视，下面就来带大家看看买房首付一般是多少。

买房首付一般是多少

1、首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；

2、银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；

3、在二套房的情况下，贷款买房首付为70%；三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

4、其他的情况首付为30%。无论是二手房或者新房贷款买房首付贷款买房首付比例一样，二手房贷款首付是根据评估价计算的。

对于买房首付一般是多少，如果手上的资金充足的情况下，小编建议在此买房首付尽量多付。如今投资渠道不断拓宽，获取比房贷利率高的投资收益并不困难。市场上随便挑个理财产品，收益率就可以高过房贷利率。且贷款期限尽可能延长最好。

从长期看，货币总是贬值的，现在每月还1万多元，可能是巨款，但20年、30年后，每月还1万多元可能认为是小菜一碟。因此，从这种意义上说，贷款期限越长，其实越合算。