2017高房价还能撑多久 贷款买房注意事项有哪些？

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。那么，2017高房价还能撑多久呢？我们来了解一下。

2017高房价还能撑多久？

2017高房价还能撑多久呢？这并不是一个特别容易回答的问题，一线城市在5到10年之间还会有所上涨，不过上涨的幅度会有一定的缩水，二三线城市3到5年的房屋价格可以保持稳定的状态，也有可能会出现不上涨微微下跌的状况，三线城市以及县城的房屋价格随时都有可能发生崩盘。

我们中国的人均收入只有日本的1/10，但是北京上海广州深圳的房屋价格是要远远的高于日本，东京，我们中国全员劳动生产率的水平也只有美国的1/18，简单来说也就是美国一个人能够创造财富的水平相当于我们18个中国人，但是我们中国人承受的生活压力要比美国的普通老百姓高出十余倍。

中国一二线城市的房屋再度火爆出现了供不应求的局面，三四线城市的房屋库存是比较高的。相关专家也指出，房屋价格在长期看来不可能会一直上涨下去预计2017年的房价会见顶。绿地集团的董事长也预测房屋价格在2017年年底到2018年年初的时候，经济在见顶之后因为政策有一定的滞后性，所以货币宽松的政策在2017年的年底也会发生改变。

贷款买房注意事项：

1、材料准备：商业贷款需要提前准备相关材料，基本的包括身份证、户口本、结婚证、收入证明、流水证明、社保等。在当前限购大环境下，银行对各式材料的检查会更加严苛，像之前补社保、补流水、假离婚等都有一定的约束。所以，购房者买房之前一定要提前准备好资料，核实自己是否具有购房资格。

2、选择合适的贷款年限：一般而言，贷款年限受贷款人的年龄和资金影响，年龄越大，贷款年限越短，最长为30年。具体选择多少年，购房者可根据自身的经济实力来选择，贷款年限越长，每月月供越少，但利息却越多，反之则月供多，利息少。

3、还款。贷款发放之后，就预示着“房奴”的生涯开始了。在短则5年，长则十年的漫长还款岁月里，一定要谨记按时还款，如果记不住可以选择自动还款。一旦出现逾期还款的情况，及时向银行咨询补救，否则累计下去就会影响个人的征信，进而导致银行收回贷款的惩罚。