不动产发票是什么 不动产发票有什么用？

自20017年2月起，国家规定凡从事销售不动产的单位和个人，都必须开具不动产发票。从此以后，不动产发票从此成为我们买卖房产很重要的东西，那么不动产发票是什么？不动产发票有什么用？

不动产发票是什么

1、销售房屋、建筑物这些行业开的发票，就是不动产发票；二手房有了不动产发票，可以说明已缴纳契税等相关税收。

2、不动产发票是地税部门的发票，专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的，开发商开的，就是不动产发票；二手房是由房地产交易中心开的。

不动产发票有什么用

1、房产交易是商品买卖的一种，需要开具不动产发票。不动产发票是付款买房的支付有效凭证，可以避免法律纠纷。

2、因为房产交易需缴纳一定的税，发票金额即是计税的基础。

3、房产交易往往是个人间进行的，个人无法自己开具发票，因此由税务部门代开不动产发票。

4、不动产发票也是以后该房再次交易时所必需的凭证之一。

不动产发票开具要求

1、《不动产发票》采用干式复写纸印制，应使用计算机和针式打印机多联一次性开具，手工开具无效。

2、对符合购票条件，自行开具发票的纳税人，应在不动产所在地开具《不动产发票》；对代开票纳税人，应在不动产所在地的其主管税务机关代开《不动产发票》。

3、需要开“红字”发票的，应“合计金额”栏大写金额前加“负数”字，在小写金额前加“－”号。在开具红字发票前，必须收回已开出《不动产发票》的发票联，全部联次在“发票监制章”部位做剪口处理。

4、模板默认页面设置为A3纸张、纵向。将发票正向放入打印机即可。首次打印发票前请先用白纸进行打印测试，测试无误后再进行正式发票的打印。如打印机不支持A3纸，可使用自定义纸张，纸张大小为发票票面尺寸。

不动产发票是什么，不懂的朋友可以多看看。