2017二手房房价如何评估 房子评估费一般多少钱？

二手房房价评估是很多人关系的问题，对于卖房者还是买房者来说都很重要，卖房者了解二手房房价评估，能够你把自己的房子在市场中卖出一个好价钱。那么，2017二手房房价如何评估呢？我们来简单的了解一下吧。

二手房房价如何评估？

二手房房价如何评估呢？据小编了解，目前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法。但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估。

所谓市场比较法，举一个简单的例子：比如有一套2000年初的90平方米房子出售，评估人员就会挑选至少三个以上同样位于这个地段，在房龄和户型上相类似的房子作为参照物。根据他们的市场价格，再结合所需评估房屋的具体情况进行适当的修正，以此来估算出客观合理的价格。

房子评估费一般多少钱？

根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率，如下：1、房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42％。100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3％。

2、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06％。5000万元以上的收取评估总价的0.12％。