房产权70后怎么处理 房产权年限怎么算？

产权保护是一件大事，与你我生活息息相关，不光涉及“安心”居住，更是关乎“安心”生产、“安心”经营。那么，房产权70后怎么处理，房产权年限怎么算呢，下面就随小编来了解下吧。

房产权70后怎么处理？

房产权70后怎么处理呢？农民的土地承包权、土地经营权、宅基地使用权连同个人住宅的产权都明确了，农民欣喜万分。“因为安心，农民们的积极性迸发出来了。”厉以宁说，家庭农场制、规模经营、农业现代化、农业产业化以空前的速度在乡村推广，这是产权明确和产权保护的直接效果。

不过，产权保护还有未尽人意的地方。全国人大代表、清华大学教授蔡继明表示，目前私有产权保护力度不够，尽管恶性强拆事件已有所减少，但问题仍然存在，一些人利用公权力侵害私有产权，有部分民营企业家因心存担忧而投资乏力，甚至考虑转移资产到海外。

农村集体产权制度改革是全面深化农村改革的重要任务。记者日前在于南昌召开的全国农村经营管理工作会议上获悉，我国今年将在100个县开展农村集体产权制度改革试点。甘肃省目前正在6个县区开展“两权”抵押贷款试点，并在试点县区建成了覆盖县乡两级的农村产权流转交易中心。

有媒体问及如何解决燕郊地区出现多个楼盘用地性质影响到住宅产权一事。对此，国土资源部部长姜大明回应称：“燕郊的这个事情，现在正在解决。已经有一部分住宅通过了解历史情况、完善手续，可以登记了。估计在不长的时间，这个问题就会解决完毕。”

房产权年限怎么算？

房屋使用年限分两个概念：一个是房屋本身的使用年限，另一个是土地使用年限。住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。

房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年）。

实际上，现在的商品房的土地使用年限很少有70年的，大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算，加上开发周期，最短也得1-2你年，到你手里使用年限就不到70了，如果开发商再囤积一段时间或者几经转手，就更短了。有可能是30几年、60几年的。