2017房产过户费用是多少 房产过户费用怎么算？

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么，2017房产过户费用是多少，房产过户费用怎么算呢？

2017房产过户费用是多少？

2017房产过户费用呢？一、契税：普通住宅按买价征收1。5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担。

1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%。2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%。3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。

二、营业税：1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%。2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%。3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%。4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。

三、个人所得税：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取。1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税。2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%。3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。

四、交易费：6元、平米，（买卖双方平分）。五、登记费：80元，买方缴纳。六、印花税：房价的0.1%（买卖双方平分）。

房产过户费用怎么算？

房子过户大家都知道要缴纳哪些费用了，那房子过户费怎么算呢，我们举了例子来说说：小明家的房子买的价格是30w，不满五年，80平，他现在要将房子过户给小红。

房子过户费就是将购房的钱按照1%缴纳就是契税，所得税也同理，然后手续费按照房屋6/平来交，产权登记费80，房屋评估费按照评估额0.5%。这些组合起来就是所需要付的费用，这些就是房子过户费用。