房屋抵押贷款有什么优势？ 盘点房屋抵押贷款三大优势

房屋贷款是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件，贷款银行经过审查合格，向购房者发放的购房贷款。当下，随着人们消费观念的转变，房屋抵押贷款越来越普遍了，那么，房屋抵押贷款有什么优势呢？我们一起来了解下吧。

房屋抵押贷款有什么优势？

房屋抵押贷款优势一：贷款额度较高。一般情况下，房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定，一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高，能提供一套高估值的房产抵押，则贷款愿望实现的可能性更高。

房屋抵押贷款优势二：贷款期限较长。除了在贷款方面占优势，在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，贷款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

房屋抵押贷款优势三：对借款人自身的要求较低。房产抵押贷款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。借款人可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物价值较高且贷款用途合法合规，通常都能实现。

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