2017年租房要交哪些税 房屋租赁税点多少？

许多人都不知道，出租房屋是一种营业性行为，是需要交纳一定的税费。根据出租房屋的用途不同、性质不同所需交纳的税费也不同。那么，租房要交哪些税，房屋租赁税点多少呢？

2017年租房要交哪些税？

2017年租房要交哪些税呢？1、要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。2、印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一印花税。

3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。4、所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税，如出租方为个人，应交纳个人所得税。

房屋租赁税点多少？

营业税，按租金的3%收取。城建税，按营业税的7%收取。教育附加，按营业税的3%收取。地方教育附加，按营业税的1%收取。

房产税，按租金的4%收取。个人所得税，按计算公式[租金-（1+2+3+4+5）]-N×10%收取。月租金在4000元以下时，N为800元，月租金4000元以上时，N为租金的20%。

地使用税，按每平方米2-8元收取。印花税，按租赁合同金额的1%收取。