什么是房贷利息抵个税 房贷利息抵个税省多少？

虽然个税改革的具体方案尚未正式落地，但是房贷利息抵个税早已被传遍。那么，究竟什么是房贷利息抵个税？房贷利息抵个税是指将房贷利息作为税前减除项扣除，最直接的效果是降低了个税负担，从而达到变相降低月供负担的效果。现在就让我们一起关注什么是房贷利息抵个税。

关于“房贷利息抵扣个税”的传闻不断。全国政协委员、财政部财政科学研究所原所长贾康7月22日在三亚表示，房贷利息抵个税已经确认，可以确定该方案会在全国推广。关于什么是房贷利息抵个税，通俗点说就是会计每个月在做工资的时候，在算你交多少个税时，会把你的工资先减去你的房贷利息后再计算你的个税。

今年两会期间，时任财政部部长的楼继伟曾表示，未来房贷利息可以抵扣个税，但截止到目前，官方公布的个税改革方案中并未对这一细节有过多的阐述。而且11月7日楼继伟已正式卸任财政部部长，包括个税、房产税在内的多个热点话题成为下一任财政部长重点工作。不过，据悉，个税改革方案有望在明年上半年出炉。

这就是什么是房贷利息抵个税的介绍，据报道，最有先放开的可能是首套房，个人只有一套住房的房贷利息将用来抵扣个税。假如房贷利息抵个税实施买房者又可以省下多少钱呢？

房贷利息抵个税省多少？

举个例子来说明什么是房贷利息抵个税，小张每个月的工资是8000元，他用商业贷款买了一套房子，贷款总额是100万元，还款期限20年，每个月需要还6544.44元的等额本息，其中利息2377.77元。假设小张每个月的五险一金按照最低基数来缴费，个人所扣的部分应当是每个月524.36元。

按照现在的税率来计算，小张每个月的应纳税所得额=8000元-524.36元-免征额3500元=3975.64元，即小张每月应缴税额=3975.64元*适用税率10%-速算扣除税105=292.56元。如果实行房贷利息抵个税，小张每月的应纳税所得额=8000元-524.36元-免征额3500元-2377.77元=1599.87元，小张每月应纳税额=1599.87元*适用税率10%-速算扣除税105=54.79元，相当于每个月省下房贷将近240元。

另外，对于什么是房贷利息抵个税，同样的贷款利息，级别越高，每个月省下的利息也越多，因为贷款利息的抵扣还是要按照每个级别的税率来进行，级别越高，税率越高，抵扣的利息比例也就越高。也就是说，工资级别越高，贷款买房的金额越高，所省下来的个税也就越多。对大部分人而言，这可以为个人节省房贷利息15%到45%的钱。

这就是对房贷利息抵个税省多少的分析，现在也已经知道什么是房贷利息抵个税，房贷利息抵个税对于买房人尤其是中产改善家庭来说，确实是重大的利好消息，可以切实降低还款负担，所以大家肯定是期待这房贷利息抵个税的实施。