给了首付想退房怎么办 退房的流程是怎样的？

过去一年，房价上涨速度快，很多购房者都庆幸自己早买房。然而，买房并不是买白菜，也有部分购房者买房时遇到了各种各样的问题，即便是给了首付也想要退房。开发商会愿意把吃到嘴里的肉吐出来吗？100%不愿意！那么给了首付想退房怎么办呢？我们一起来看看哪些情况下是可以退房的。

给了首付想退房怎么办？

很多时候我们都觉得，首付都已经给了，房是没办法退的，所以也不知道给了首付想退房怎么办。但是，这八种情况下你要退房，那是妥妥的。

1、房屋面积出现偏差。

2、延期交房。在合同约定的期限内没有按时交房，经购房者催告后仍然没能在合理的期限内交付，购房者可要求解除合同，退房。

3、擅自更改房屋规划设计。如果购房者发现开发商在未经允许和告知的情况下，擅自修改了房屋结构或者房屋的用途等行为，可解除购房合同，要求退房。

4、房屋的主体质量不合格。

5、房产证不能按期办理。

6、购房者未能办理银行贷款。因为现在买房大多数依赖贷款，如果因为非买卖双方的原因导致贷款没有成功办理的情况，买房人可以依据合同申请退房的。

7、一房多卖或者房屋已抵押。有些无良开发商在房屋销售的过程中，出现了一房多卖的现象；或者开发商一方面将房子抵押给银行，一方面还拿出来公开销售，这两种情况一旦发现都是可以要求退房的。

8、开发商有没有销售资格。建议大家在签订购房合同之前，一定要问清楚什么情况可以退房，并把退房条件写进补充合同。

如果你可以成功退房，肯定也很关心退房的流程该咋走，接下来让小编给你介绍一下退房的流程是怎样的。