怎么选择有投资价值的房子？ 熟知投资购房小诀窍

购房分为刚需购房以及投资购房，无论是哪种原因，大家都希望自己的房子有投资价值。那么，怎么选择有投资价值的房子？不是所有的房子都有投资价值，即使有，房子的价值也会因为各种因素而不同。你说一个偏僻地区的房子能和繁华地区的房子相比吗？现在就去学习怎么选择有投资价值的房子，避免房子贬值。

不听置业顾问瞎忽悠，保持主见，咨询专家，“货”比三家。置业顾问的职责在于卖房，所以他们的话不可以尽信，而要自己注意并咨询专家，充分对比决定，就像炒股一样，绝对不能看庄家说什么就信什么，而应该从中察觉端倪，理解个中奥妙。

放眼长远，明确是用来自住、出租或者转卖实现投资目的。现在就说说根据不同的目地怎么选择有投资价值的房子。要是你是为了出租，选择一些大学区、写字楼等附近购买，其中价值不言而喻；若是为了自用，则应该注重周边的生活设施情况，比如地铁站口、主干道沿线，这些热门地方都是开发商必争之地，地产商都喜欢在这种地方开发，几乎可以说开发商就是最好最实在的专家，他们绝不会胡乱择地开发。

投资商铺要谨慎。一般来说，投资商铺比投资住宅利润大，风险也更大。商铺的投资额更大，具体的盈利方式可以通过经营、出租等，位置几乎决定着一切，选址的时候目光一定要放长远，提前了解相关市政规划，并能对市场走势有个基本的、准确的判断。

重点关注学生公寓和郊区房产。这些年高校扩张，高校学生对房子的需求观念开始改变，同时城镇化进程加快，跟随一些政策步伐，关注学生公寓和郊区房产，具有较大的空间。跟随政策走是怎么选择有投资价值的房子比较可靠的方法。

在购买期房的时候，首先注意开发商和承包商的信誉，必须注意房产的图纸。选择高信誉的开发商开发的房子，更可靠，产生沉没成本的机会更小，同时，重点关注房屋图纸的房子朝向、各房间大小及分布合理性，楼距等等，尽可能和专业的经济一起挑选，选对房子。

根据各种配套设施情况，密切关注政策和房产动态，买具有真正发展潜力的房子。房子发展潜力越大，升值的空间才越大。

这就是怎么选择有投资价值的房子的一些购房技巧，特别是投资买房的人，一定要认真学习这些投资买房小诀窍，选择购买有投资价值的，否则就会亏损。