房产税从租征的收税率多少 个人要交多少房产税？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。目前，房产税从租征的收税率多少，个人要交多少房产税呢？今天，小编就来给大家介绍一下。

房产税从租征的收税率多少？

没有从价计征的换算的问题的纳税义务发生的时间：将原来所有的房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额＝房产租金收入×４％。

房产税征收范围：

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

个人要交多少房产税？

根据上海试点的情况，假设一个三口之家已有一套住房面积为180平方米的房子，那刚好人均60平方米，现在又新购一套80平方米总价100万的房子，那么按照相关规定：本地户籍：新购且属于家庭第二套以上；计税价格：交易价格70%；税率：0.6%；低于平均价格2倍的0.4%。免税额：人均60平米（含60）。其一年应缴房产税为100万*70%*0.6=4200元。

以上便是个人要交多少房产税的具体介绍，另外对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。