银行怎么审核贷款申请 怎样才可以申请商业贷款？

了解公积金贷款的，应该都知道公积金贷款额度有限制，所以许多人就只能商业贷款了。那么，银行怎么审核贷款申请？还有，如今有些地方公积金贷款不看收入证明只看缴存基数的，额度肯定会受到影响。现在就先让我们一起看看银行怎么审核贷款申请吧。

银行怎么审核贷款申请

大多数情况下，银行会审核申请人的个人家庭情况、工作情况、个人征信、收入水平、银行流水、负债情况以及名下房屋套数等。

个人家庭情况。说到银行怎么审核贷款申请，首先，一般会审核借款人的个人和家庭成员信息、借款人的年龄等。年龄会影响到借款人的额度和年限。

工作情况。通常在申请贷款时，贷款机构为了确保借贷人能按时还款，为此都会考察借贷人的工作职业来判断其收入水平，而一般公务员、教师、世界500强员工等，和其他职业相比，收入普遍稳定且较高，也就更容易获得贷款。

个人征信。这是银行怎么审核贷款申请中比较看重的一点，个人征信涵盖了信用卡使用状况、居家水电费、手机恶意欠费等。这些会影响到征信结果，进而影响贷款申请。

收入水平。反映收入水平的有公积金缴存状况、收入证明等材料。收入水平应符合银行相关标准，否则银行基于风险考虑有可能拒贷。

银行流水。一般在申请贷款时，除了借贷人需要满足有关贷款条件之外，还需借贷人提供有关的银行流水证明，通常在半年以上，这也是银行怎么审核贷款申请的关键之一。

负债情况。虽说借贷人已经背负了贷款也是能再次申请贷款的，但如果借贷人负债率过高的话，那么还款也就存在着巨大的风险，申请贷款就不会太容易了，根据银行规定，一般借贷人的总负债率不得超过借贷人总收入的50%。

名下房产数量。十月份以来，已经有20多个城市出台了新政，名下房产数量成为必查项目。

以上七点就是当你申请商业贷款时，银行需要审核的，了解银行怎么审核贷款申请真的很重要，可以帮助你作出相应准备，从而更好通过审批。

怎么才可以申请商业贷款？

1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

3、借款人须有稳定合法的收入来源，月收入须达到月还款额的两倍以上。

4、借款人不得有信用污点，原则上信用卡两年内不得“连续三月逾期，累计逾期6次”。

5、符合当地的贷款政策。有的城市制定了本地限贷政策。

去了解银行怎么审核贷款申请之前，一定要先确认自己是否符合上面这些贷款条件，否则一切申请都白费。