消费 理财 正文

商住两用房值得买吗 买商住两用房要注意什么?

商住两用房,是既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。那商住两用房值得买吗?现在很多年轻人都想买这样的商住两用房,那买商住两用房要注意什么呢?我们一起来看看。

商住两用房值得买吗
商住两用房值得买吗

商住两用房值得买吗?

商住两用房值得买吗?其实商住两用房值不值得买,具体要看买房的需求和目的。

1、从注册公司办公的角度来看,购买商住两用房还是非常不错的,适合年轻人创业。一般来说,商住两用房处于交通方便、配套完善的地段,房屋本身的品质也不错。

2、从住的角度来看,其居住的舒适度是比较低的,且生活成本也比较高,并不划算,不适合长期居住。

3、从投资的角度来看,投资商住两用房是具有较大的风险的。房产投资除了土地本身的升值带来收益外,另一部分收益就来源于房租。但对于投资客来说,最终能实现现金收益,转化成人民币,才算是完成投资。这个时候,就要判断楼盘日后的变现能力,是否好转手卖出了。交通的优势(是否靠近地铁或临近主干道)、社区环境优势(楼盘品质、物业服务、配套等硬性条件如何)、生活配套优势(休闲、娱乐和购物是否方便)、价格优势(是否可以在区域内形成价格优势或者性价比优势)。

购买商住两用房,要对商住两用房的优缺点有一个清晰的了解,并结合自己的目的和需求来判断,到底要不要买,值不值得买。

12下一页