广州房价走势最新消息：地王对房价拉动有多少？

2016年8月30日广州市一手住宅楼盘网签490套，成交面积52428平方米，全市成交均价为18282元/平方米，日内有成交记录的楼盘一共录得有161个。荔湾地王3.7万/平方米，黄埔地王2.7万/平方米……10天之内，广州连出两大逆天地王，惊呆整个业界！

朋友圈刷屏最猛地一句，不再是面包和面粉，而是直接申请回农村买地种田。

广州市中心地价再贵，显然刚需族已习以为然，反正不管再便宜还是再贵，都买不起，所以地价几何也就无关紧要。然而连长岭居这个被看作最后的刚需阵地也沦陷，让买房族一时接受不了。

地王对房价拉动有多少？

据数据统计，8月(8.1-8.29日)广州全市一手住宅成交均价达17665元/平，环比7月(7.1-7.31日)上涨4.9%，创下近一年月度成交均价高峰值。观察近一年广州一手住宅的成交均价走势，呈波动上涨，1.5万/平的均价不断上1.7万/平攀升。似乎呈现一股“全城无刚需”的气息。

等待年底前的降价几率已经太小，如何来拯救刚需？套用专家们的一句，想买赶紧买，能买速度买！广州外围区中，南沙、增城、花都房价尚在1字头，仅从化还在9199元/平。