二手房公积金贷款流程 二手房公积金贷款注意事项

公积金贷款相对商业贷款利率低，还款方式也较为灵活，收到不少购房人的青睐。二手房公积金贷款流程是什么？二手房公积金贷款注意事项，下面就来看看吧。

市管二手房公积金流程

1、提供买卖双方资料，填写管理中心制式申请表，报评估，交纳评估费。

2、资料提交管理中心审批，进行初审。

3、初审通过后通知客户到管理中心面签，管理中心进行复审。

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同，交纳担保费。

5、贷款批贷后，通知买卖双方过户。

6、拿到新房本后办理抵押登记，见抵押登记受理单管理中心放款。

市管二手房公积金所需资料

买方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证。

卖方：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本。

所需费用：评估费、担保费、贷款服务费。

国管二手房公积金流程

1、提供买卖双方资料，填写国管中心制式申请表及收入证明(注：已婚贷款客户夫妻双方都需开具收入证明)，报评估，交纳评估费。

2、买卖双方到银行进行面签(建行)。

3、国管中心审批贷款资料。

4、审批通过后，通知买卖双方过户。

5、拿到新房本后办理抵押登记，见他项权利证后银行放款(实施不动产登记的地区发放《不动产登记证明》)。