房屋保险是什么 房屋财产保险一年多少钱？

现代人保险意识逐渐增强，很多家庭会在购房之后，购买相应的房屋保险。那么，什么是房屋保险？房屋财产保险一年多少钱据悉，房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失，房屋保险一般由屋主或住户投保。下面来了解下房屋保险的相关知识。

一、房屋财产保险一年多少钱

屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。一般单纯的房屋保险一年只要一二百元。

二、房屋保险的计算公式

应缴付保险费金额=保险金额×适用的房屋保险费率×保险期限。

1、第一附加费率：它是根据房屋的实际损失对损失平均值的偏差程度确定以保管，使契约产生约束力，然后负责执行各项买卖条件，办清所有手续，再将定金与证书分别交付买主和卖主，最为适当。在美国，大部分不动产交易都利用委托保管制度。

2、纯费率，亦称附加费率：它是根据一个较长期内房屋损失率的平均值确定的。按照纯费率收取的保险费，用以赔偿保险年度内的正常损失。

三、房屋保险和财产保险有哪些区别

1、保障范围不同

房屋保险的保障范围是房屋的建筑结构，家庭财产保险的保障范围是室内财产，包括装修、家具、衣物等。

2、保险标的面临的风险不同

这两个险种的保险标的不同决定了风险不同。房屋的建筑结构面临的主要风险是火灾、爆炸以及在保险范围内的自然灾害等，家庭财产除房屋建筑结构面临的风险外，还存在很大的盗抢风险、水管爆裂后的自身家庭财产损失和赔偿责任等风险，购买家庭财产保险的保户一般附加盗抢险和水管爆裂险。

3、赔偿处理不同

房屋保险的保险标的的价值容易确定，而且保险标的一般不会变动，因此在投保时要尽可能足额投保，以获得充分的保障，对不足额投保的，在出险时保险公司将按比例赔偿；家庭财产的保险标的由投保人与保险公司事先约定。出现保险损失后，保险公司在保险金额的限度内，按实际损失金额赔付。

家庭财产赔付时一般不适用比例分摊制。投保人在投保前，应仔细阅读保险条例，以免赔偿时发生不必要的纠纷。