增值税是什么 5月1日后买房要交哪些税费？

增值税是什么，5月1日后买房要交哪些税费？营业税改增值税将在5月1日正式实施，并将首次涉及自然人缴纳增值税征管。个人将购买不足2年带的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的增收率缴纳增值税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售带的，免增值税。(*上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。)

增值税是什么

增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税没增值不征税。

增值税是对销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人就其实现的增值额征收的一个税种。增值税已经成为中国最主要的税种之一，增值税的收入占中国全部税收的60%以上，是最大的税种。增值税由国家税务局负责征收，税收收入中75%为中央财政收入，25%为地方收入。进口环节的增值税由海关负责征收，税收收入全部为中央财政收入。

税率

一般纳税人适用的税率有：17%、13%、11%、6%、0%等。

适用17%税率

销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物。提供有形动产租赁服务。

适用13%税率

《中华人民共和国增值税暂行条例》

1、粮食、食用植物油；2、自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品；3、图书、报纸、杂志；4、饲料、化肥、农药、农机、农膜。

《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》

1、农产品；2、音像制品；3、电子出版物；4、二甲醚。

适用11%税率

提供交通运输业服务。

适用6%税率

提供现代服务业服务（有形动产租赁服务除外）。

适用0%税率

出口货物等特殊业务。