揭购房换美国绿卡真相 戳开三大幻觉（3）

2.买房送绿卡？

另一个让赴美购房听上去极具诱惑的理由是所谓买房获绿卡的传说。简而言之，这事没那么简单。大致上这很可能是EB-5项目在口口相传之后的一次拷贝小走样。

美国政府每年会颁发1万个EB-5签证给合格的外国投资者，通常有3，000个签证名额预留给投资到区域中心（RegionalCenters）的投资移民者。

一般而言，美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展，移民局规定如果申请人投资的对象处在“目标就业区域”（TargetedEmploymentArea），投资金额限制可下调到不少于50万美元。而大部分的区域中心的投资门槛也是不少于50万美元。

这也就是为什么曼哈顿某公寓楼的投资移民项目只需投资50万美元即可办理EB-5签证。听上去很不错，既购买了房产，又得到了绿卡。要果真如此，估计曼哈顿的房价还得节节高。美国政府规定EB-5投资项目必须atrisk（存在风险）。风险可大可小，但购置现房绝对不属于atrisk的范畴。