广州房贷现罕见宽松期 多家银行调低利率

随着8月25日央行年内第四次宣布降息，广州的房贷再次进入近年来罕见的宽松期。记者了解，当前各家银行的房贷额度基本充足，且首套房贷利率九折优惠已经成为主流。

按照往年的经验，一到年底银行都会收紧银根，那么为何今年到了三季度末，广州的房贷却一反常态进入宽松期呢？

反常

多家银行调低利率

最快十几天就放款

“按理说，往年年底各家都会收紧房贷业务，今年广州倒是例外，优惠幅度大而且降息后的利率也低。”广州农林下路附近的一家房屋中介告诉记者，这已经成为她近来劝客户及早办理房贷业务的理由，因为“广州真的到了最佳的购房时期”。

根据融360监测的最新数据显示，汇丰银行目前贷款额度在200万元以上的客户可以享受首套房贷8.2折，创下近年来的新低。不过这一消息，尚未得到汇丰银行官方的确认。但可以肯定的是，当前汇丰银行对于200万元以下的贷款客户执行首套房贷最低8.5折的优惠。

此前的一周广州已经有4家银行下调了首套利率，这其中包括：光大银行由9.2折调至9折，兴业银行与恒生银行由9.5折调至9折，中信银行下调幅度最大，由基准利率调至9折。

这已经是连续第二个月广州多家银行下调首套房贷利率了。而对比融360提供的北京、深圳两地的房贷数据来看，广州当前首套房贷平均9折的折扣十分抢眼。

一位姓谢的按揭中介告诉记者，如果此时办理首套房贷款的按揭，“最快可以十几天左右就放款”。

原因

二套房政策依然很严

改善型买家没积极性

对于有意向购买首套房的“刚需族”，近期确实可以“货比三家”拿到自己心仪的首套房贷利率优惠折扣，而对于改善型买家来说，则依旧惆怅。