维修基金在哪里交，一文讲解维修基金

维修基金需向房管局缴纳，业主可自缴或委托开发商代交。自缴需先到房地产交易中心开单据，再到指定银行缴费。维修基金专用于物业保修期后的维修、更新、改造，不得挪用，业主应合理使用并妥善保管。

120平方交多少维修基金

120平房屋维修基金约8000元，受面积、总价、地区和房屋类型影响。一般按建面成本价比例或房价2%-3%缴纳，地区差异可达5%-8%，高层住宅维修基金通常比低层高约2000元。

契税方面，90平米以下房屋契税为总价1%，90-144平米为1.5%或3%（视首购与否），144平米以上为3%，另有工本费。二手房交易中，买方缴契税，卖方需交营业税和个税，税率依房屋情况而定。

维修基金早交晚交区别