深圳一学区房跌得剩“零头” 如今成交价仅约4万元一平方

八卦岭宿舍以为内自带“学区、拆迁”的标签，被称为深圳网红二手小区，于2021年的时候该小区房价达到了每平方14万元的价格。只不过如今价格出现暴跌的情况，最近一次的成交价仅约4万元/平方米。

两年多的时间暴跌近十万每平方，是不是学区房不再受欢迎了？值得一提的是，同属于八卦岭片区的旭飞华隆园，今年4月的成交均价约4.12万元/平方米，而其2021年成交均价一度达到11.96万元/平方米，相比最高点跌去65.6%。

深圳一家中介机构人士表示，学区房整体回落是大趋势，但八卦岭宿舍跌价最多，和它本身居住属性较差强相关。只不过后期价格会不会出现上升？这点暂不清楚，也要看实际情况而定的。