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深圳一学区房从14万一平跌至4万 学区房整体回落是大趋势吗?

学区房需求降低了吗?为何以前天价的学区房,现在仅卖4万元每平方?作为曾经的网红二手小区八卦岭宿舍,在2021年期间成交均价达到了14万元每平方,当时很多人都抢着购买。但如今时代不同了,目前八卦岭宿舍最近一次的成交价仅约4万元/平方米。

学区房
学区房

多位业内人士表示,学区房整体回落是大趋势,其中一些本身居住属性较差、前几年涨幅过大的学区房大幅下挫,加重了部分业主的出逃情绪。值得一提的是,深圳多数学区房的价格,都已经普遍下降了,整体回到了2019年-2020年水平。