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一线城市新房价格同比下降3.2% 三类城市数据恶化

6月17日,国家统计局公布2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比下降,同比降幅略有扩大。一线城市新房价格同比下降3.2%。

从新房市场来看,5月份70城新房价格指数环比下跌0.7%,已连续12个月下跌,且创下近期最大环比跌幅,跌幅比4月份扩大0.1个百分点,同比则下跌4.3%。

房价
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三类城市新房价格数据都在恶化。一线城市新房价格环比下降0.7%,降幅比4月扩大0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%,仅上海环比上涨0.6%。二线、三线城市新房价格环比分别下降0.7%和0.8%,降幅均比4月份扩大0.2个百分点。房价下跌城市数量继续增加,从4月份的64个变为68个,创阶段性新高,而上一次出现如此多的下跌城市数量还是在2015年初。

二三线城市的房价目前总体还处于下行态势,但从近几个月的房价表现来看,或已经呈现出接近价格底部的趋势。