一线城市新房价格同比下降3.2% 三类城市数据恶化

6月17日，国家统计局公布2024年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比降幅略有扩大。一线城市新房价格同比下降3.2%。

从新房市场来看，5月份70城新房价格指数环比下跌0.7%，已连续12个月下跌，且创下近期最大环比跌幅，跌幅比4月份扩大0.1个百分点，同比则下跌4.3%。

三类城市新房价格数据都在恶化。一线城市新房价格环比下降0.7%，降幅比4月扩大0.1个百分点。其中，北京、广州和深圳分别下降1.1%、1.4%和0.8%，仅上海环比上涨0.6%。二线、三线城市新房价格环比分别下降0.7%和0.8%，降幅均比4月份扩大0.2个百分点。房价下跌城市数量继续增加，从4月份的64个变为68个，创阶段性新高，而上一次出现如此多的下跌城市数量还是在2015年初。

二三线城市的房价目前总体还处于下行态势，但从近几个月的房价表现来看，或已经呈现出接近价格底部的趋势。