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房子解除抵押需要多久 抵押解除的流程是什么

随着社会时代的不同,如今很多人都会选择贷款的方式买房,这样可以减轻经济压力。而在房贷还清后是要办理解押手续的,那么房子解除抵押需要多久呢?

房子解除抵押需要多久
房子解除抵押需要多久

解除房屋抵押的时间通常在1-10个工作日之间。这个时间范围可能会因地区、银行的具体规定以及是否涉及复杂的法律程序等因素而有所变化。以下是具体的步骤和时间估计:

银行结清手续:首先,需要到贷款银行办理结清手续,银行将在1-3个工作日内出具还款证明。

房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款证明提交:随后,将上述文件提交至房地产交易中心,工作人员会进行核实审查,并在3个工作日内解压归档。

房管局解除抵押:在北京,不同银行的解抵时间可能不同,快的可能在一周内完成,慢的可能需两周左右。而在长沙,解压登记办理起来较快,半小时即可完成,办完解压后的归档,快则实时,慢则1-2天。

归档期:解押手续完成后,通常会有一个15个工作日的归档期,按照正常归档完毕后可过户。