房贷合同丢了怎么补办 补办流程如下

随着社会时代的不同，如今已经很少人会选择全款买房，大部分人都会选择贷款的方式，办理房贷需要与银行签订贷款合同，那么要是房贷合同丢了怎么补办呢？

以下是补办的步骤：

前往贷款机构：首先，携带您的有效身份证件到经办行的银行，请求他们提供原合同的复印件。

公积金贷款：如果您使用的是公积金贷款，应携带身份证到当地的公积金中心进行查档。

开发商或房管局：此外，您也可以尝试到开发商或房屋所在地的房地局补办合同。通常的做法是将留底的合同原件展示给您看，并提供复印件。相关机构会在复印件上盖章，确保其法律效力和原件相同。

房产抵押部门：如果您丢失的是购房贷款合同，且不是采用公积金贷款的方式，您可以到房产抵押部门进行查档补办。

声明合同作废：如果在未办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同，您可以选择向各方声明合同作废，并在三个月期满后，携带相关证明到原贷款机构注销原合同，并重新签订新的合同。

重新打印合同：无论是副本还是正本合同遗失，都可以选择重新打印合同以留作存档。对于副本合同，可能不需要特别补办，但正本合同遗失时，可能需要先获取《不动产预告登记证明》，作为办理产权证的重要文件。

注意时间限制：在某些情况下，如2016年9月之后购买的商品房，由于进行了不动产登记，房管局可能会回收客户的《商品房预售合同》正本，并发放《不动产预告登记证明》。在这种情况下，即使正本合同遗失，也无需补办，因为有《不动产预告登记证明》作为替代。