热点正文

民生银行 三季度按揭投放同比增长 房地产风险敞口逐年下降

10月31日,民生银行行长郑万春正式举行第三季度业绩报告说明会,第三季度民生银行按揭投放实现同比增长,受部分顾客减少,负债意愿增强因素影响。商业银行按揭贷款面临一定压力上半年,民生银行按揭提前还款同比有所增加。

民生银行
民生银行

但是该银行积极推出持续升级产品,加大按揭市场组织和投放力度,民生银行对公房地产业务总量保持持续增长态势,增长态势也满足监管部门中的集中度管理要求。具体来说,在房地产行业微调周期中,受困房企有息负债主要包括银行贷款、发行公司债券、票据等。授信业务主要为表内贷款,企业债券投资相对较小,在表内贷款中,房地产项目融资已达到95%,主要分布在一线,二线经济较发达城市,担保形式与土地、在建工程抵押为主。未来民生银行将持续贯彻落实金融16条相关要求,强化存量项目贷后管理,配合地方政府持续做好后续交接工作,对受困房企实行分层管理。分项目主义统一管理,采取升级管控,增信加固、并购转让、代工代建、诉讼处置等措施,以进一步降低风险敞口。