房企拿地意愿低迷 武汉土地市场遇冷 真的拿地意愿低吗

确实拿地意愿低迷。最近武汉市自然资源部门的工作人员表示，今年的房地产市场异常低迷，超出以往的预料。有关数据统计显示，2023年上半年的武汉市各类用地出让总金额为187.08亿元，相比去年同期下滑达到15%；在市场波动的阶段，房产的安全性和收益性开始成为各大开发商首要考虑的因素，这也直接导致各大房企的拿地意愿很低，普遍不愿意开发新的市场和楼盘。在今年上半年的武汉土地拍卖中，流出去的土地数量也比较少。

目前只有华润置地拿下了武汉东湖高新区和江岸区的两宗地块，这也是今年武汉市土地拍卖的一笔大单。有业内人士认为，当前武汉市的新城区发展主要体现为对土地的依赖，而整体的市场不景气，也让众多房企不敢拿地和投资，想要突破必须求变，改变供地方式或许会有出路。