中国房地产展望 未来将迎接分化时代

全国各地从去年下半年开始提高公积金贷款额度，降低首付比例，发放购房补贴，涉及优化限购等众多政策。还有一部分城市会完善政策工具箱，支持多孩家庭买房，多地二手房可贷押过户。从整体来看，政策内容趋向于广泛政策力度越来越大。城乡建设部门负责人调研时指出，当前一个建筑业在GDP中占6.9%，一个房地产业占6.1%，合起来达到13%，如果可以稳定这两项可以促进经济的发展。

今年第一季度的现状可看出房地产行业出现小阳春，但从4月份以来，楼市有降温的迹象。整体来看房地产市场有分化式复苏，但明显动能不足。楼市小阳春对2023年下半年的市场来说肯定会出现，但伴随现代供应的井喷，一线城市和二线城市将逐渐企稳，三线城市还需继续等待。