提前还款会改变利率吗 情况是这样的

如今，很多背负房贷的选择提前还款，主要是为了减少利息的支出，提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为，那么提前还款会改变利率吗？下面看分析。

提前还款并不会改变利率但是可以节省利息支出，而提前还款有提前一次性结清、提前部分还款两种，利息减少情况有区别：

1、提前一次性结清

指借款人把剩余贷款本金一次还清了，则利息只会收取到结清当天，剩余的利息就不用再支付了，提前结清的时间越早，节省的利息最多，尤其是根据所选的还款方式对应的最佳还款时间结清，可将利息节省到最大化。

其中等额本金还款在还款总期限的1/3前，比如贷款期限30年，在前10年提前结清是最划算的，因为这种还款方式的特点是每月本金固定，利息随着本金的减少而减少，在前10年里每个月的利息会比本金高，后10年的利息会比本金低。

其中等额本息还款是在还款总期限的1/2前，比如贷款期限30年，则在前15年提前结清是最划算的，因为这种还款方式的特点是每月偿还固定的月供，在第15年前每月利息会比本金高，其后每月本金比利息高，自然是越早提前还清就越省利息。

2、提前部分还款

即便无法提前一次性结清贷款，但是每年都可以向银行申请一次提前部分还款，因为提前部分还款偿还的是本金，剩余本金减少了后续的利息支出也会相应减少。

要注意提前部分还款虽然对还款金额不做具体要求，但是最低还款金额不能低于1万元整，并且要是万元的整数倍，不足万元整的要补足才能还款。

还有就是提前部分还款银行会重新和借款人签订借贷合同，约定新的还款方式和利息计算方式，即从缩短期限月供不变、减少月供缩短期限中任选一种。

建议借款人要综合利息和还款压力两个方面考虑，像如果借款人收入稳定还有一定的资产托底，想尽早还清房贷可以选择缩短期限月供不变。可要是经济实力不是很强，不想让自己有太大的还款压力，则可以选择减少月供缩短期限。