二套房比一套房多交哪些费用 主要是这几项

现在买房的人越来越多，有部分人是为了解决儿女读书问题，有部分人是为了赚钱投资，很多人看好楼市，把手头上的钱都放在买房投资，甚至持有二套，而贷款买二套房比一套房是要多交一些费用的，那么二套房比一套房多交哪些费用？其实主要是这几项。

1、首付款。二套房的首付比例比一套房要高，一套房的首付比例最低为20%，而贷款二套房的首付比例一般最低为40%，当然有些地区二套房首付比例可能会低一点，但最低不会低于一套房的首付比例。

2、贷款利息。二套房利率相比一套房利率会上浮一点，所以二套房支付的利息会比一套房要多。

3、房屋契税。首套房住房面积90㎡以内按1%征收，面积在90㎡-144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半，这是按3%计算)征收，面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。二套房契税按3%(各地有差异)征收。